崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司物業(yè)部的全面工作;
2、根據(jù)物業(yè)管理的法規(guī)、政策,組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù);
3、擬定年度工作(含財(cái)務(wù)預(yù)算)計(jì)劃,執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度,控制管理成本;
4、負(fù)責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施,指導(dǎo)物業(yè)部處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練;
5、對(duì)物業(yè)部發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任,提出處理建議;
6、指導(dǎo)檢查物業(yè)部管轄的小區(qū)的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作,建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運(yùn)作流程;
7、負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主保持溝通,確保與其有良好的公共關(guān)系。
任職要求:
1、大?;蛞陨蠈W(xué)歷,物業(yè)管理、工商管理或相關(guān)專業(yè);
2、從事物業(yè)管理5年以上,3年以上主管或經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn);
3、全面負(fù)責(zé)對(duì)所管轄的物業(yè)實(shí)施一體化管理,完成與公司簽訂的年度管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),熟悉物業(yè)管理的日常工作;
4、協(xié)調(diào)本部門與供水、供電、供氣、工商和物業(yè)管理部門的關(guān)系,有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、組織管理能力、市場(chǎng)開拓能力;
5、熟悉各級(jí)物業(yè)管理?xiàng)l例、法規(guī),熟悉物業(yè)管理市場(chǎng)情況。
職位福利:五險(xiǎn)一金、包吃、包住、定期體檢、員工旅游、高溫補(bǔ)貼、節(jié)日福利、全勤獎(jiǎng)