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物業(yè)項目經(jīng)理（小區(qū)方向）

1-1.2萬
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職位描述

小區(qū)物業(yè)管理資格證書物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書
崗位職責：
1．負責本物業(yè)項目部的管理制度、工作標準、業(yè)務(wù)流程的監(jiān)督執(zhí)行； 2．貫徹執(zhí)行公司的各項方針、政策、計劃和各項指令，主持物業(yè)項目部的物業(yè)管理服務(wù)工作，組織實施公司經(jīng)營管理計劃，確保公司經(jīng)營目標的實現(xiàn)； 3．負責本物業(yè)項目部二級財務(wù)核算工作，按時收取物業(yè)管理服務(wù)費和其它各項代收代繳費用，合理控制收支，組織開展多種經(jīng)營創(chuàng)收，不斷提高經(jīng)濟效益； 4．負責按照年度經(jīng)營計劃制定收支計劃，完成年度收費率和歷年清收率，按照年度預(yù)算，審核各項費用支出，嚴格控制各項成本； 5．負責根據(jù)公司戰(zhàn)略編制本物業(yè)項目部年度、月度、周工作計劃，并監(jiān)督計劃的落實； 6．負責處理業(yè)主（使用人）投訴，為受理投訴第一責任人，堅持做好首問責任制，提升業(yè)主滿意度； 7．負責各類設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備安全運行； 8．負責組織完成物業(yè)項目部所轄物業(yè)項目委托合同中所規(guī)定的所有服務(wù)業(yè)務(wù)，并貫徹公司質(zhì)量管理體系的規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量。 9．建立健全各項應(yīng)急預(yù)案，并組織實施； 10．負責本項目部文件、重要資料及質(zhì)量記錄保管工作的監(jiān)管； 11．負責本物業(yè)項目部員工培訓(xùn)和團隊建設(shè)等內(nèi)部管理，加強員工隊伍建設(shè)，為實現(xiàn)公司的長期發(fā)展目標服務(wù)； 12．按時參加公司召開的各類會議，組織召開本物業(yè)項目部工作會議，及時上報公司要求的各種資料報表。 13．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職要求：
1.學(xué)歷與專業(yè)：大專及以上學(xué)歷，年齡45歲以內(nèi)，物業(yè)管理、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 2.工作經(jīng)驗：具有3-5年物業(yè)管理工作經(jīng)驗，3年以上物業(yè)項目經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗，熟悉物業(yè)管理的各個環(huán)節(jié),有大型物業(yè)、商業(yè)體、商住一體、小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)驗；具有物業(yè)經(jīng)理上崗證優(yōu)先。 3.知識技能：熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)，熟悉物業(yè)管理作業(yè)流程和運作規(guī)范標準，具有較全面的物業(yè)管理理論知識和實操管理運營經(jīng)驗， 4.能力素質(zhì)：具備良好的服務(wù)意識、責任心和敬業(yè)精神，工作認真負責，能夠承受較大的工作壓力，具備較強的應(yīng)變能力和創(chuàng)新意識。
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工作地點

烏魯木齊沙依巴克區(qū)九鼎國際食品城

職位發(fā)布者

魏敏/人事經(jīng)理

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公司Logo新疆九鼎絲路投資有限公司
新疆九鼎絲路投資有限公司(九鼎國際食品城）是一家從事農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)投資、市場開發(fā)建設(shè)和運營管理為主的國有獨資企業(yè)，為新疆九鼎農(nóng)業(yè)投資發(fā)展集團有限責任公司下屬國有獨資一級子公司,注冊資本金5000萬元。公司成立于2014年12月17日，市場經(jīng)營地址：新疆烏魯木齊市（第十二師）沙依巴克區(qū)104團苜蓿溝北路3520號。經(jīng)營范圍為：初級農(nóng)副產(chǎn)品加工及銷售、市場開發(fā)、建設(shè)、管理、物業(yè)管理、商務(wù)信息咨詢服務(wù)、停車服務(wù)、房屋出租、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營等。截至2023年12月，公司資產(chǎn)總額1.59億元，年副食品交易量70萬噸。市場占地260畝，建筑面積8萬平方米，由36棟獨立二層商鋪組成，共計1014間商鋪，于2018年9月28日開始運營，共劃分為：休閑食品區(qū)、糖茶酒飲區(qū)、副食雜糧區(qū)、調(diào)料區(qū)、花卉觀賞魚交易區(qū)、干果區(qū)及糧油小商品區(qū)等七大區(qū)域，市場現(xiàn)有商戶780余戶。九鼎國際食品城作為自治區(qū)、兵團及烏魯木齊市重點民生工程，經(jīng)過5年運營，市場形成集國內(nèi)外休閑食品、日用品、農(nóng)副產(chǎn)品為主的展示交易、物流配送、倉儲、電子商務(wù)為一體的一站式農(nóng)副產(chǎn)品（食品）采購交易平臺。充分發(fā)揮了保障食品安全，平抑食品市場物價的骨干市場作用。
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